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秦皇岛市海港区杜庄综合生活区用地最新规划公示

时间:2019-07-08 08:19 来源:未知 作者:admin

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  原题目:秦皇岛市海港区杜庄分析糊口区用地最新规划公示

  一、现状概况

  1、规划范畴:秦皇岛市海港区H-DZ-04单位范畴北至兴久街、西至秦青路、南到兴民街、东到兴顺路,规划用地面积约375.58公顷。

  2、用地现状:H-DZ-04单位总面积375.58公顷,此中现状城市扶植用地102.09公顷,村庄扶植用地44.72公顷,非扶植用地为 228.77公顷。城市扶植用地次要集中在单位西部和南部,次要用地形成为栖身用地、教育科研用地、医疗卫生用地、贸易用地、工业用地、物流仓储用地、道 路交通用地等。

  二、用地结构规划

  1、功能与规模

  (1)功能定位

  本单位是以栖身为主导功能的分析糊口片区。

  (2)扶植规模

  本单位规划范畴总用地为375.58公顷,此中城市扶植用地357.40公顷。

  (3)生齿规模

  2、用地结构规划

  遵照总体规划中确定的城市空间布局,环绕单位功能进行用地结构。城市扶植用地次要有栖身用地、公共办理与公共办事设备用地、贸易办事业设备用地、工业用地、道路与交通设备用地、公用设备用地、绿地与广场用地。

  3、道路交通

  依托现状秦青路和兴民街,H-DZ-04单位道路系统构成方格网状结构,道路品级分为对交际通道路、主干路、次干路和歧路四个品级。

  4、配套设备

  (1)公共办事设备

  单位公共办事设备分为区级、栖身区级和小区级三级设置。区级公共设备在总体规划的框架下进行设置装备摆设,包罗行政办公、文化设备、教育科研、体育设备、医疗卫生 设备等用地结构;栖身区级公共办事设备包罗街道处事处、派出所、文化勾当核心、体育勾当核心、社区卫生办事核心等;小区级公共办事设备包罗社区办事核心、 文化勾当站、居民健身场合、社区卫生办事站等。

  按照单位生齿规模,并兼顾周边区域栖身区教育设备共享共建需求,合理安插高中、初中、小学、幼儿园等教育设备。单位规划高中1所,初中1所,小学2所,幼儿园7所。

  (2)市政公用设备

  单位市政公用设备分为单德配套和地块配套两个层级。单德配套公用设备包罗消防设备1处,占地1.17公顷;环卫设备1处,占地0.53公顷。单位内地块配套的次要公用设备包罗开闭所、换热站、燃气调压站、公厕等。

  三、节制目标层级系统

  本此控规采用“节制单位-街区-地块”三级节制系统。

  以单位图则的形式对节制单位的主导功能、开辟强度、扶植规模、生齿规模、设备配套等进行节制与指导,按照节制单位的生齿进行设备设置装备摆设。

  将节制单位划分为若干街区,H-DZ-04单位划分为5个街区,以街区为单元进行规划图则编制,在图则中确定各个地块的节制目标、配套设备等内容。

  四、开辟扶植规模

  本单位次要开辟扶植用地包罗:栖身用地、公共办理与公共办事设备用地、贸易办事业设备用地。

  本单位总扶植容量为257.81万平方米,此中栖身扶植容量为215.01万平方米。前往搜狐,查看更多

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